如果没有去旅行，我不会知道我自己到底想要什么。
-Nancy

 
爱酒的野鹿子，对于生活品质要求也挺高，也有一套自己选择房产经纪的标准。
 
就是一定要选择知名的房地产公司。
我一定会选择Top Sales。
我也希望他有在做Marketing，以便我获得更透明的讯息。
 
今天我们就跟着一年内旅行超过40个国家并擅长改造小黑屋的
Nancy学姐
一起去探险吧！
Let’s Go!

点击视频观看Nancy小黑屋改造视频👇


欢迎加入Nancy地产资讯群👇
 

探险小黑屋


昏暗的光线，斑驳的墙壁，
布满灰尘的出风口，
看起来有点发黑的墨绿色地毯，
一直滴滴答答关不紧的水龙头…
让在大白天的我们仿佛置身于悬疑恐怖片现场，紧张又害怕
但Nancy却兴奋无比，
因为她又可以大展身手了！
 

别看它是一栋建于1981年的4b2b，但面积跟格局其实满足了大部分生活在湾区的家庭需求。
 
那怎么在有限的预算里改造小黑屋呢，
Nancy也非常热心的给我们分享了一些她的经验：
 

1. 地毯

有过多次Remodel经验的Nancy发现，地面干净的程度影响买家的喜爱心情。而且大部分人都喜欢地板多过地毯，所以我们可以用地板来取代地毯。

那地板的材料可以又该如何选择呢？
Nancy也贴心的给出了建议：如果预算有限，可以考虑Vinly Floor（乙烯基地板）或者Laminate（强化复合地板）

强化复合地板Laminate价格最便宜，是用木屑和胶水加工而成的一种高密度板材。耐磨，容易打理，尺寸稳定，可选择的颜色和花纹很多。

乙烯基地板Vinly Floor价格友好，是由塑料制成的合成产品，但具有各种时尚的外观，例如木头，瓷砖，石头的丰富感和质感，也有极强的弹性和防潮防水性。

2. 油漆

重新粉刷房屋内外的油漆是Nancy每次改造房屋必做的一环。干净平整的墙面会让人觉得明亮整洁，她还会利用室内设计的经验去设计什么颜色是适合居住的，例如米白色，奶油色，就会让人觉得暖暖的，很有家的感觉。

3. 扩建

如果大家时间充裕，预算充足的话，扩建也是一个很好方式，可以增加整体房屋的空间跟面积。
 

4. 空高

Nancy偷偷告诉我们，如果想要改善整个空间的视觉效果，不妨从改变Ceiling的灯具入手，会有意想不到的效果哦。

当然，如果入手旧房子最主要考虑的是它的结构，再加上Nancy独到的设计，再破的小黑屋都可以让它起死回生。
 
那我们的小黑探险之旅就结束啦，不知道大家有什么感受？
是不是不太相信它会变成一个温馨又舒适的家呢？
Nancy建议对于想在寸土寸金的湾区拥有自己的小家，但预算不是很充足的人来说，不妨考虑一下这些上个世界50，60年代的老旧小黑屋，它们经过魔法般的改造后，就会重新焕发新的生机。
下面就让Nancy展现她的厉害之处吧！


老房新生，营造生活感

 
这是Nancy花了四个月的时间去设计，一年的时间去装修，把这个跟刚刚差不多的小黑屋进行了爆改，原本1158sqft的2B1B，变成了现在1956sqft的3B2.5B的理想之家。这栋房子现在的估价也早已超出购买及装修的成本价格。
 
在北欧旅行的时候，当地人喜欢跟客人一起围坐在篝火旁聊天，Nancy喜欢这种跟朋友相聚的美好时光，所以在一进门的客厅设计了壁炉，把北欧的热情好客带到了这里。

厨房的设计是我最喜欢的部分，把窗户全部打开，感觉就像拥有了一片大草原，户外的阳光暖暖的洒进来，让整个厨房跟客厅都充满了生机。坐在连接室内跟室外的吧台旁，看着极具日本“禅”意境的园艺和日式枫叶树，一天的疲惫就在这里渐渐消散，内心变得无比平静与满足。

从对比图就能发现，这是一个大工程。
不但对外貌进行了翻新，还进行了加建，
以及格局上的改变，
虽然这种改动花费大，周期长，
但最终带来的效益是很可观的。
 
Nancy希望自己的工作不是冷冰冰地给客户买卖房屋，而是能通过自己对生活的感悟跟对房产行业的了解和专业，去帮你找到一个理想中的家！
 

环游世界成就改造小能手

 
在湾区最大房产公司之一的Compass工作的Nancy，拥有9年硅谷湾区地产投资开发经验，全美Top 1% realtor，2020年帮助湾区30+客户买卖房屋。为了更深入的去了解如何改造房子，她还辅修了室内设计课程，从理论基础上提升自己对房屋设计及的改造的技能，也为她的客户提供更多有价值的意见。
 
说到Nancy学姐的奇思妙想，就不得不提曾经一个靠近高速的房屋，客户担心高速的噪音对生活会产生影响，所以就想请Nancy帮帮忙看看怎么解决这个问题。Nancy想到了曾经去过的意大利，那清脆悦耳的潺潺流水喷泉让她沉浸在放松和舒缓里。


所以她便替客户找到了一座室外喷泉，用流水的灵动去平衡高速的噪音，正所谓 “有山皆是园，无水不成景” ，喷泉也给房子带来了自然与灵动。
 

如果你想跟Nancy一样环游世界，不妨来请教她的旅行经验。她会跟你分享她利用兑换里程跟信用卡积分的旅行技巧，如何用最少的钱去环游了40个国家的经历。

学姐，是野鹿子给Nancy的标签，因为她就像你大学里亲切的学姐一样，会无私的分享自己的经验帮助人，亲切又有耐心，做什么事情找她很可以很放心。
 

欢迎加入Nancy地产资讯群👇


Nancy Liu


毕业于美国佛罗里达大学商学院，拥有信息数据管理硕士学位以及室内设计进修背景。


现就职于全美最大的房地产科技公司Compass. 拥有9年硅谷湾区地产投资经验，全美Top 1% 经纪人，Redfin合伙经纪人，Zillow,Google全五星好评。2020年帮助30+客户买卖房屋。


先后创办了两家地产公司NL Real Estate Group 和YJ Investment 分别经营房产销售和房产投资开发业务。


Nancy拥有自己独立管理加建开发的项目，个人投资区域遍布湾区多个城市- 包括San Mateo，Mountain View，Santa Clara，San Jose。正因为拥有丰富的投资经验，她对湾区各个区域的城市规划，发展潜力，社区环境，盖房装修的相关问题，甚至到市政府装修改建的标准要求都有充分的了解，为客户在买房时提供全面的信息。她的团队及合作伙伴包括全美顶尖贷款经理人，超过10年经验的加州注册建筑承包商，地产律师，房屋检查公司等，无论您是购买自住房，投资房，或是出售房屋，她都可以为您在硅谷买房卖房提供一站式咨询和服务， 打造绝佳海外置业计划。


更多地产咨询欢迎加Nancy个人微信👇



撰稿| Winny
编辑 |小龙虾
*本文为推广文章，仅为传递、
参考之用，不构成任何行为的建议。
不代表本平台立场。仅供参考。

更多湾区本地资讯、美国大选动态请关注👇
觉得文章有用记得点个在看和赞❤

相关文章此作者的其他文章

1 COMMENT

Comments are closed.