如果没有去旅行,我不会知道我自己到底想要什么。
-Nancy

 
爱酒的野鹿子,对于生活品质要求也挺高,也有一套自己选择房产经纪的标准。
 
就是一定要选择知名的房地产公司
我一定会选择Top Sales
我也希望他有在做Marketing,以便我获得更透明的讯息。
 
今天我们就跟着一年内旅行超过40个国家擅长改造小黑屋的
Nancy学姐
一起去探险吧!
Let’s Go!

点击视频观看Nancy小黑屋改造视频👇


欢迎加入Nancy地产资讯群👇
 

探险小黑屋


昏暗的光线,斑驳的墙壁,
布满灰尘的出风口,
看起来有点发黑的墨绿色地毯,
一直滴滴答答关不紧的水龙头…
让在大白天的我们仿佛置身于悬疑恐怖片现场,紧张又害怕
但Nancy却兴奋无比,
因为她又可以大展身手了!
 

别看它是一栋建于1981年的4b2b,但面积跟格局其实满足了大部分生活在湾区的家庭需求
 
那怎么在有限的预算里改造小黑屋呢,
Nancy也非常热心的给我们分享了一些她的经验:
 

1. 地毯

有过多次Remodel经验的Nancy发现,地面干净的程度影响买家的喜爱心情。而且大部分人都喜欢地板多过地毯,所以我们可以用地板来取代地毯。

那地板的材料可以又该如何选择呢?
Nancy也贴心的给出了建议:如果预算有限,可以考虑Vinly Floor(乙烯基地板或者Laminate(强化复合地板)

强化复合地板Laminate价格最便宜,是用木屑和胶水加工而成的一种高密度板材。耐磨,容易打理,尺寸稳定,可选择的颜色和花纹很多。

乙烯基地板Vinly Floor价格友好,是由塑料制成的合成产品,但具有各种时尚的外观,例如木头,瓷砖,石头的丰富感和质感,也有极强的弹性和防潮防水性。

2. 油漆

重新粉刷房屋内外的油漆是Nancy每次改造房屋必做的一环。干净平整的墙面会让人觉得明亮整洁,她还会利用室内设计的经验去设计什么颜色是适合居住的,例如米白色,奶油色,就会让人觉得暖暖的,很有家的感觉。

3. 扩建

如果大家时间充裕,预算充足的话,扩建也是一个很好方式,可以增加整体房屋的空间跟面积。
 

4. 空高

Nancy偷偷告诉我们,如果想要改善整个空间的视觉效果,不妨从改变Ceiling的灯具入手,会有意想不到的效果哦。

当然,如果入手旧房子最主要考虑的是它的结构,再加上Nancy独到的设计,再破的小黑屋都可以让它起死回生。
 
那我们的小黑探险之旅就结束啦,不知道大家有什么感受?
是不是不太相信它会变成一个温馨又舒适的家呢?
Nancy建议对于想在寸土寸金的湾区拥有自己的小家,但预算不是很充足的人来说,不妨考虑一下这些上个世界50,60年代的老旧小黑屋,它们经过魔法般的改造后,就会重新焕发新的生机。
下面就让Nancy展现她的厉害之处吧!


老房新生,营造生活感

 
这是Nancy花了四个月的时间去设计,一年的时间去装修,把这个跟刚刚差不多的小黑屋进行了爆改,原本1158sqft的2B1B,变成了现在1956sqft的3B2.5B的理想之家。这栋房子现在的估价也早已超出购买及装修的成本价格。
 
在北欧旅行的时候,当地人喜欢跟客人一起围坐在篝火旁聊天,Nancy喜欢这种跟朋友相聚的美好时光,所以在一进门的客厅设计了壁炉,把北欧的热情好客带到了这里。

厨房的设计是我最喜欢的部分,把窗户全部打开,感觉就像拥有了一片大草原,户外的阳光暖暖的洒进来,让整个厨房跟客厅都充满了生机。坐在连接室内跟室外的吧台旁,看着极具日本“禅”意境的园艺和日式枫叶树,一天的疲惫就在这里渐渐消散,内心变得无比平静与满足。

从对比图就能发现,这是一个大工程。
不但对外貌进行了翻新,还进行了加建,
以及格局上的改变,
虽然这种改动花费大,周期长,
最终带来的效益是很可观的。
 
Nancy希望自己的工作不是冷冰冰地给客户买卖房屋,而是能通过自己对生活的感悟跟对房产行业的了解和专业,去帮你找到一个理想中的家!
 

环游世界成就改造小能手

 
在湾区最大房产公司之一的Compass工作的Nancy,拥有9年硅谷湾区地产投资开发经验,全美Top 1% realtor,2020年帮助湾区30+客户买卖房屋。为了更深入的去了解如何改造房子,她还辅修了室内设计课程从理论基础上提升自己对房屋设计及的改造的技能,也为她的客户提供更多有价值的意见。
 
说到Nancy学姐的奇思妙想,就不得不提曾经一个靠近高速的房屋,客户担心高速的噪音对生活会产生影响,所以就想请Nancy帮帮忙看看怎么解决这个问题。Nancy想到了曾经去过的意大利,那清脆悦耳的潺潺流水喷泉让她沉浸在放松和舒缓里。


所以她便替客户找到了一座室外喷泉,用流水的灵动去平衡高速的噪音,正所谓 “有山皆是园,无水不成景” ,喷泉也给房子带来了自然与灵动。
 

如果你想跟Nancy一样环游世界,不妨来请教她的旅行经验。她会跟你分享她利用兑换里程跟信用卡积分的旅行技巧,如何用最少的钱去环游了40个国家的经历。

学姐,是野鹿子给Nancy的标签,因为她就像你大学里亲切的学姐一样,会无私的分享自己的经验帮助人,亲切又有耐心,做什么事情找她很可以很放心。
 

欢迎加入Nancy地产资讯群👇


Nancy Liu


毕业于美国佛罗里达大学商学院,拥有信息数据管理硕士学位以及室内设计进修背景。


现就职于全美最大的房地产科技公司Compass. 拥有9年硅谷湾区地产投资经验,全美Top 1% 经纪人,Redfin合伙经纪人,Zillow,Google全五星好评。2020年帮助30+客户买卖房屋。


先后创办了两家地产公司NL Real Estate Group 和YJ Investment 分别经营房产销售和房产投资开发业务。


Nancy拥有自己独立管理加建开发的项目,个人投资区域遍布湾区多个城市- 包括San Mateo,Mountain View,Santa Clara,San Jose。正因为拥有丰富的投资经验,她对湾区各个区域的城市规划,发展潜力,社区环境,盖房装修的相关问题,甚至到市政府装修改建的标准要求都有充分的了解,为客户在买房时提供全面的信息。她的团队及合作伙伴包括全美顶尖贷款经理人,超过10年经验的加州注册建筑承包商,地产律师,房屋检查公司等,无论您是购买自住房,投资房,或是出售房屋,她都可以为您在硅谷买房卖房提供一站式咨询和服务, 打造绝佳海外置业计划。


更多地产咨询欢迎加Nancy个人微信👇



撰稿| Winny
编辑 |小龙虾
*本文为推广文章,仅为传递、
参考之用,不构成任何行为的建议。
不代表本平台立场。仅供参考。

更多湾区本地资讯、美国大选动态请关注👇
觉得文章有用记得点个在看和赞❤

留言评论

Please enter your comment!
Please enter your name here