上周,谷歌宣布将WFH延期到2021年的6月30日!这意味着谷歌20多万员工在接下来一年都要在家工作。


最近也不少公司陆续宣布了WFH至2021年的计划。

来源:CNN


即便公司有这样的规定,但不少还是暂时选择在湾区安家。

该买怎么样的房子,可以让我们即使几年以后离开湾区,房子也能保值?

在湾区,哪些区域自住生活方便、出租更容易?


CIPS 美国地产协会国际地产注册师 George Xie 分享了一份湾区投资+自住功能交通房对比地图

带来湾区各大热门地区刚需房自住&投资优劣分析。


Zillow五星Top房产经纪George Xie

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 湾区投资+自住房地图 


South San Francisco
优势:公寓较新,价格适中,交通方便
价位:90-110万

Foster City
优势:环境不错,价位在中半岛较低,学区位置也不错
价位:100-120万

Union City
优势:性价比高,也方便合租,价格合理,独立屋实惠
价位:50-110万

Fremont, Newark
优势:独立屋的保值功能,离84桥近,去中半岛通勤上班方便
价位:80-120万



Mountain View, Sunnyvale
优势:交通方便,容易出租
劣势:小公寓租金高
价位:公寓2房 90-120万入门型

Rivermark
优势:环境更好,交通方便
劣势:租金较高
价位:90-110万

Milpitas
优势:大量新房小区,生活方便,价格比较低
价位:80-110万

San Jose (95131, 95132, 95133)
优势:华人聚居区,生活方便房屋易出租,出售
价位:80-120万

West San Jose(95129, 95128, 95127, 95126,Campbell)
优势:交通方便
价位:80-120万
劣势:位置偏远

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Top 地产经纪人
谢晓光
买房丨 卖房丨 投资

George Xie

DRE #02059116

George Xie谢晓光, 加州地产经纪人,拥有美国地产协会颁发的国际地产投资顾问认证-CIPS, 公司是全美国最大的地产中介公司Keller Williams , 2008年来美,拥有工商管理MBA和金融双硕士学位,毕业来到加州,加入美林美银,在银行业工作了5年,所在财富管理团队掌控几十亿美金资产的动向,后担任升任副总裁,为硅谷地区顶级的金融顾问。


秉承着严谨的标准服务客户,不光是完成一个交易(transaction)而是代表客户争取最多的利益(Fiduciary),并且和客户建立长期的信任关系, 客户评价 真诚,沟通和坚持不懈


独特的私人银行和贷款金融背景,现在仍有保险和证券投资的多个执照。为客户提供全方面的置业资产配置咨询。在地产的谈判沟通中,用自己谈判沟通能力帮助客户拿到最好的价格,注重每一个细节,在众多报价中脱颖而出。

正因为有着丰富的金融和地产投资经验,以独到的眼光帮客人找到最佳的置业方案。用认真诚恳的态度,帮客户满足各种房屋买卖的各种需求,与硅谷顶级的贷款伙伴,建筑承包商,市场营销公司合作,为广大客户提供全面的增值服务,荣誉成为资深的硅谷地产投资专家。

有着自己的Youtube频道,为客户更新最新的市场动态,公众号,自媒体平台同时为客户服务。


 客户评价 
来自:zillow

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Geroge是一位出色的房地产经纪人,我肯定会推荐他。乔治非常了解海湾地区的房地产。他根据我的预算和要求向我们推荐了房屋清单。在上市三周后,终于找到了我们梦寐以求的房子(我们知道这所房子在上市前一个星期)。乔治帮助我们提供了快速报价,并给卖方留下了深刻的印象。乔治非常擅长与卖方代理进行沟通。我们与第二个买家提出了相同的价格。因为对卖方的好印象。她选择了我们的报价。在贷款和合同期间,乔治非常专业,为我们节省了很多时间和金钱。他几乎照顾了所有一切,并协商将原购买价再降低了4000美元。我们能够快速,顺利地结清贷款并签订合同。

            

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电话:650-313-0688


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