很多人在美国买房子,一直避不开贷款这个话题。

但是如果贷款时机不够好,利率处在高点

那么还贷压力可想而知,

但是近期由于疫情原因,

借贷利率一直下降

为了减轻贷款的压力,我们还可以选择重新贷款(refinance)

简单来说就是:

用新的低利率贷款来偿还旧贷款。


图片来源:Fannie Mae


房利美(Fannie Mae)提出现在的重贷规模数量是远比购买规模大的。GSE(Government-Sponsored Enterprise)预计今年的规模为3.4万亿美元,而其中重贷规模足足有2.1万亿美元。


重贷后可以享受更低的利息,不仅可以帮助房贷屋主改善自己的财务状况,还可以减轻屋主的很多压力。


虽然现在重贷的利率有所浮动,但是相对于几个月前并没有上调的征兆,所以重贷利率还是非常低的。未来贷款利率会不会重调回疫情前的水平我们不得而知,现在应该抓住这个好时机进行重贷。


图片来源:Freddie Mac


根据房地美最新的公布数据,30年期的住房抵押贷款的固定利率比前一周上升了0.03,但是今年却整体下滑了0.56。但现在利率已经是最低了,我们应该抓住低利率的机会并利用这次低利率的环境做到利益最大化。


贷款行业从业17年经验的 Rebecca Chen

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 讲 座 主 要 内 容 


  1. 从贷款小白到贷款达人:

    🔘 影响贷款利率的几大因素


  2. 如何利用现行的低利率:

    🔘 低利率环境,如何最大化收益

    🔘 重贷计划


  3. 最近低利息下的坑:

    🔘 报出利息无法deliver

    🔘 有隐藏费用

    🔘 大银行的利息是否比较好?


  4. 如何提前还清贷款


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参考之用,不构成任何行为的建议。
不代表吃货立场。仅供参考。

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