2020的疫情对大家最大的改变之一，可能就是长期的在家工作状态。在以谷歌、Facebook为代表的科技公司决定让员工长期wfh之后，湾区似乎就出现了一次搬迁浪潮。
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从租房网站Apartment List第四季度的数据报告来看，2020第三季度里，SF和San Jose居民想要去其他城市租房的搜索量与2019年同期相比，增长了10个百分点左右。
Apartment List还从用户的搜索记录中总结出：比起留在湾区，Sacramento和San Jose的居民都更愿意搬去加州的其他城市。
另一方面，San Francisco搬家的居民则更愿意在湾区挑选自己的新家。
而根据另一家租房网站Zumper发布的2020年住房数据，Sacramento-Stockton-Modesto这块区域的搬出率和搬入率都是加州最高的。
看到这儿，湾区的小伙伴可能会有这样的疑问：那些搬家的人都去哪儿了呢？
1. 工作离不开湾区的：会从local的townhouse、condo，搬去local的single，或是从通勤房搬到房子更大、学区更好的local区域；
2. 远程工作不会大幅度影响收入的：会搬去加州其他房子更便宜的地方，或是搬去生活成本更低的外州，包括但不限于Sacramento、Tracy、西雅图、奥斯汀、佛罗里达等；
3. 并非长期搬离，只是去其他地方置办投资房产、度假房产的：因为疫情和远程工作，暂时定居外地（比如夏威夷、Tahoe等），但是依旧保留湾区房产，随时可以回来。
那么，
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搬家体现了怎样的住房思路转变呢？
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除了不变的学区和社区环境，在湾区买房时的关注点有什么变化吗？
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2021年应该在湾区哪里买房或者投资地产？
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湾区人的买房策略需要作出什么改变吗？
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野鹿子帮你问
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主持人简介
野鹿子出生在美国，来自教授世家，过去11年一直在4A广告公司做策略。做过许多指标性的品牌：雀巢,宝洁,可口可乐, 宜家,玛氏,奔驰等等。
过去一年花了大量的时间，过滤了许多湾区地产经纪人。希望倾听湾区小伙伴过程中的痛点，并提供你们地产经纪人的专业知识和生活动向，让双方能够更理解彼此的角色。希望自己筛选的这群地产经纪们，都可以帮助到湾区的朋友。打造健康的地产生态。
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