作者 |  三日酱
编辑 | 砍砍


2019年,我们全家从加州搬到了德州。


现在看来,这在我们家庭的财务上来说是个明智之举。


虽然有些时候我也会后悔,但是经历了2020年,再回头来看,我更坚定这是一个4000%正确的决定。



1

为什么搬?



2006年,由于工作原因我和先生从多伦多搬到了加州,之前我们也在LA,圣地亚哥,和湾区呆过。


但是直到2019年我们一直住在“宇宙的中心“,湾区硅谷,每个月都要流血付着贵得离谱的房贷。


2019年,我们做了一个决定:离开硅谷,搬到Austin。


我们把加州的房子卖了,用其中一半的钱买了我们现在德州的家,面积是原来加州的两倍大。



2

为什么我们选择Austin?


在德州这样一个典型红州,Austin相对于其他地方来说,还是比较民主自由的。


我们当然希望和政治立场相似的人呆在一起。


这里的食物很美味,有很多不同国家的料理可供选择。


这里的文化艺术氛围很有自己独特的地方。


这里也有山有水,风景很美也很绿。


我感觉自己回到了多伦多,只是没有雪。



3

花一半的价格,买两倍大的房子


我们在湾区的房子,是一套2000sq.ft 两室两卫的联排别墅。


当时买的时候,不到一周就以高出标价$10万的价格迅速成交了。


你也许没有感受过,但这在湾区是习以为常。


在Austin, 我们的房子有3500sq.ft, 1/3 英亩的地,四房四卫,有游泳池,带健身房,还有一个很大的厨房。


即使我们可能不需要那么大的空间,但是当你看到那么宽敞明亮的房子时,你也会很想掏钱把它买下来。


关键它才是原来湾区的一半的价格!你会顿时觉得占到了便宜,受宠若惊。



虽然有人会挑剔的说:


德州 vs. 加州


德州的房产税很高  

比起加州的1.25%,2-3%的确不能算低。但是别忘了加州的所得税8%-13%。你硬要说这里交的税多,那我只能说你瞎。。。

今天15:40

Austin 天气恶劣!冰雹会毁了屋顶,暴雨和蝎子会进入室内。意外的房屋维修和补救花个几万块钱也不罕见。

其实无论你生活在世界上任何地方,都会有气候的不同。我们毕竟不是生活在真空里,而且冰雹也没有那么常见,据我们淘沙俱乐部的经纪麦子反应,几年也没遇到过一次。而且冰雹坏屋顶,保险应该会赔偿的,到时候还可以免费换新屋顶,也不是坏事。

今天15:53

那还有湿热的气候!奥斯汀是潮湿的,雨量几乎是俄勒冈州波特兰的90%。这听起来很不错,绿色植物看起来也很好,但那是有代价的啊。预计所有与潮湿有关的问题都会接踵而来:霉菌,过敏,蚊子,和漏水。。。。

这一点, 应该是比不过佛州的。

今天16:01

奥斯汀一切都是私人的,假期的时候到底要去哪里玩啊?这里没有雪山,没有汹涌的河流,也没有高耸的拱门。

春天姹紫千红,夏天湖里各种水上运动,秋天山林徒步野外露营,按我们校长Frank说的:“只要活得明白,日日都是好日子!”









Frank在德州加州都有房子,两地都居住过。


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4

财务自由了

去年经历了疫情,我更庆幸自己搬到德州的这个决定。


特别是能在隔离期间,悠闲地泡在自家泳池里的时候,可以到小区里散步的时候。


而且因为卖掉了湾区的房子,我们多了一笔现金,拿在手里,就算经济动荡,也多了份安全感。


虽然我们的收入和之前没有太大的变化,但是除了住房支出的减少,加上生活成本也降低了很多,特别是油价,所以我们每月账户上的余额多了起来。


加上我们之前卖房剩下的钱,我们基本实现了财务自由。


虽然我们不会立刻辞掉工作退休,但是经济状况上的转变是我们之前在湾区无法实现的。


至于你应不应该搬离加州,这个问题很个人。


不可否认的说,加州,有种魔力,吸引着很多年轻人。


四季恒温,可上山下海。


但是每个地方都有可爱之处,而且如果你是投资,就更应该看数据说话。


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https://www.businessinsider.com/truth-about-moving-from-silicon-valley-to-austin-2021-1



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(文章由北美地产学堂三日酱撰写;砍砍整理制作,未经允许,请勿转载)





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